В 2015 г. в России были сданы 75 млн. кв. м жилой недвижимости, это примерно на 10% ниже показателей предыдущего периода. Несмотря на это, ряд ведущих городов показал рекорды по вводу жилья. Специалисты оконного рынка отметили, что итоги по вводу жилья за 2015 г. не изменили пессимистических прогнозов оконщиков, но положительно сказались на результатах крупных игроков рынка с эффективным менеджментом.
“Практически 100% оконных конструкций в новых домах сделаны на основе ПВХ-профилей. Последние несколько лет наблюдалось снижение строительства и вместе с этим уменьшался спрос на ПВХ-профили для оконного производства. В 2014 г. среднерыночное сокращение объема продаж ПВХ-окон в России составило в натуральном выражении от 10% до 15%. Прогнозы на 2015 г. у игроков рынка оставались умеренно-пессимистичными. Но в этом были и свои плюсы: оконные компании стали пересматривать управление, обладающие эффективным менеджментом показали рост по сравнению с рынком. Так, наша компания в 2015 г. имела показатели выше среднерыночных”, – комментирует Сергей Ельников, директор по маркетингу компании VEKA Rus (крупнейшего международного производителя и эксперта в области оконных ПВХ-систем).
Владимир Новицкий, руководитель ООО “БФК-Эксперт”, одной из ведущих оконных компаний Новосибирска, производящей ПВХ-конструкции из профилей VEKA, отметил рост продаж в своем сегменте. “Преимущественно этот рост сформирован договорами, заключенными в конце 2014 г., а фактический ввод жилья по ним произведен в 2015 г. Заключены и новые договоры, в соответствии с которыми на сегодняшний день ведется активная работа, сданы эти дома будут в 2016-2017 гг.”, – уточнил Владимир Новицкий.
Специалисты проанализировали, с какими объемами остекления сопоставимы площади введенного жилья в Москве. По их подсчетам, это эквивалентно монтажу более 580 тыс. кв. м пластиковых окон, что на 10% выше показателей по остеклению за прошлый период. Оконным компаниям стоит ожидать увеличения объектного строительства в ближайшие годы, это положительно скажется на работе оконщиков.
Объяснением высоких показателей по Москве и Новосибирску мэры городов Сергей Собянин и Анатолий Локоть считают введение в эксплуатацию объектов, строительство которых началось годами ранее (в Москве в 2008 г.), а также программы государственной поддержки ипотечного кредитования. По данным Росстата, с января по ноябрь 2015 г. практически по всем федеральным округам наблюдался рост вводимых площадей. (INFOLine/Advis/Химия Украины и мира)