Газобетон продолжает оставаться самым востребованным стеновым материалом на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. К такому выводу пришли аналитики компании «H+H» (Эйч плюс Эйч), одного из ведущих производителей газобетона на северо-западе РФ. Долю применения газобетона при выполнении ограждающих конструкций среди всех основных материалов в H+H оценивают в 2018 г. в 40-44%.
Как подчеркивают в H+H, газобетон является популярным в разных сегментах строительства в силу его высоких потребительских качеств таких как прочность, теплопроводность, огнестойкость, экологичность, паропроницаемость, долговечность, морозостойкость, удобство при монтаже. Применение газобетонных блоков в строительстве практически не ограничено: это возведение малоэтажных жилых комплексов, высотное строительство, коммерческое и промышленное строительство. Особенно популярен газобетон на рынке частного домостроения, где из этого материала строят загородные дома и коттеджи в более 50% случаев.
По данным аналитиков H+H, доля использования газобетона на домашнем рынке остается достаточно стабильной: с 2017 г., она оценивается на уровне 42-44%. По мнению экспертов компании, этот показатель сохранится примерно на том же уровне и в 2018 г.: от 40% до 44%.
Этот тренд подтверждает и статистика 1 квартала 2018 г.: по его итогам в объеме рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области доля газобетона составила 44%. Это в целом соответствует показателю за 4 квартал 2017 г. и на 1,0 п.п. выше показателя 1 квартал 2017 г.
Как показали итоги 1 квартала 2018 г., газобетон при выполнении ограждающих конструкций чаще всего используется при возведении кирпично-монолитных домов (внешний слой ограждающей стены выполняется из кирпича, внутренний – из газобетона) – 34,5%, или 1772,6 тыс. кв. м; в монолитных домах (внешние ограждающие стены выполнены из газобетона) – 22,4% (1149,1 тыс. кв. м). В несколько меньшей степени газобетон применим в кирпично-монолитных домах, где внешние ограждающие стены на части этажей выполнены из кирпича, а на другой части этажей – из газобетона: доля применения материала в такой комбинации оценивается в 17,2% (884,6 тыс. кв. м). Что касается монолитных домов с внешними ограждающими стенами из газобетона и навесного фасада, то здесь доля газобетона составляет 15,3% (786,7 тыс. кв. м по итогам 1 квартала 2018 г.).
В 2018 г. в H+H, анализируя ход своих продаж по итогам 5 месяцев, отмечают 12%-ное увеличение спроса на газобетон среди застройщиков, занятых в высотном строительстве, а также рост интереса к газобетону со стороны частных заказчиков. Продажи на рынке малоэтажного загородного домостроения выросли на 7%.
Что касается предпочтений потребителей по маркам плотностей газобетона, то исследования H+H подтверждают большую приверженность к выбору газобетонных блоков плотностью D400 и D500. Это объясняется как широким распространением газобетона этих марок, так и климатическими особенностями региона.
Для сравнения: по данным НААГ (Национальной ассоциации производителей автоклавного газобетона), в России по итогам 2017 г. наиболее массовой маркой, как и прежде, остается D500, на долю которой приходится 67,7% от общего выпуска автоклавного газобетона в РФ. Традиционно в последние годы наиболее легкая продукция выпускается предприятиями Северо-Западного округа: продукции с плотностью 400 кг/куб. м и ниже превышает 38% от общего выпуска автоклавного газобетона в СЗФО. Наиболее тяжелый блок производят в Сибири. Более половины выпуска предприятий данного региона представлена продукцией как раз с плотностью 600 кг/куб. м и выше.
Из особенностей рынка Санкт-Петербурга и Ленобласти эксперты H+H отмечают его максимальную локализацию: продажи газобетонной продукции осуществляют только местные игроки. Доля иногородних производителей крайне мала: она оценивается в 1-2%.
По прогнозам H+H, в этом году объем производства автоклавного газобетона на рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти, согласно текущим темпам продаж всех местных производителей, примерно сохранится на уровне 2017 г. и составит порядка 920-940 тыс. куб. м. (INFOLine/Advis/Химия Украины и мира)